Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Helsingevej 38, Smidstrup

Landejendom · 235 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 27.773 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Grundareal
27773 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.547 kr/m².10.798.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.045.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden sep. 2019
263k5,1M10,0M14,9M19,8M199319982001200520082011201520192022202530. sep. 20194.995.000 kr.I dag · vores estimat5.045.193 kr.Markedet · 19933.681.745 kr.Markedet · 19962.252.005 kr.Markedet · 19971.927.470 kr.Markedet · 19981.958.020 kr.Markedet · 19991.873.420 kr.Markedet · 20001.992.565 kr.Markedet · 20013.498.915 kr.Markedet · 20023.336.530 kr.Markedet · 20047.461.250 kr.Markedet · 20051.860.495 kr.Markedet · 200610.966.745 kr.Markedet · 20077.637.500 kr.Markedet · 20089.818.065 kr.Markedet · 20095.330.975 kr.Markedet · 2010263.200 kr.Markedet · 20116.943.075 kr.Markedet · 20131.385.795 kr.Markedet · 201411.273.655 kr.Markedet · 20151.397.780 kr.Markedet · 20174.815.150 kr.Markedet · 20184.821.965 kr.Markedet · 20196.141.960 kr.Markedet · 20208.651.525 kr.Markedet · 20215.142.740 kr.Markedet · 20228.686.540 kr.Markedet · 20237.404.850 kr.Markedet · 202419.648.350 kr.Markedet · 2025551.075 kr.Markedet · 20264.904.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (landejendom)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 65A
3250 Gilleleje		192 m²4,7 km12-05-20255.843.150 kr.30.433 kr./m²
Toftevej 55, Søborg
3250 Gilleleje		230 m²6,9 km23-09-20264.800.000 kr.20.870 kr./m²
Parkvej 311
3250 Gilleleje		140 m²4,3 km11-06-202413.297.500 kr.94.982 kr./m²
Bregnerødvej 8
3250 Gilleleje		353 m²6,8 km04-05-202425.500.000 kr.72.238 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 50
3250 Gilleleje		133 m²7,8 km07-09-20254.550.000 kr.34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden