Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 62

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.269 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.058.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,35 pct. siden nov. 2019
287k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.058.984 kr.Markedet · 1992775.612 kr.Markedet · 1993487.134 kr.Markedet · 1994633.022 kr.Markedet · 1995911.800 kr.Markedet · 19961.352.180 kr.Markedet · 1997714.696 kr.Markedet · 19981.109.098 kr.Markedet · 1999286.926 kr.Markedet · 2000523.024 kr.Markedet · 20011.021.216 kr.Markedet · 20021.403.978 kr.Markedet · 20031.192.324 kr.Markedet · 20041.404.172 kr.Markedet · 20051.459.074 kr.Markedet · 20061.193.876 kr.Markedet · 20071.426.676 kr.Markedet · 20081.718.064 kr.Markedet · 20092.157.862 kr.Markedet · 20101.912.258 kr.Markedet · 20111.634.256 kr.Markedet · 20121.473.042 kr.Markedet · 2013916.068 kr.Markedet · 20141.951.640 kr.Markedet · 2015964.374 kr.Markedet · 20162.268.054 kr.Markedet · 20172.029.240 kr.Markedet · 20181.914.004 kr.Markedet · 20192.696.988 kr.Markedet · 20203.034.742 kr.Markedet · 20213.284.808 kr.Markedet · 20223.261.140 kr.Markedet · 20232.993.226 kr.Markedet · 20243.786.104 kr.Markedet · 20253.034.354 kr.Markedet · 20263.827.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²140 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²135 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²135 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 50
9530 Støvring		242 m²62 m25-10-20252.875.000 kr.11.880 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²130 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 23
9530 Støvring		143 m²321 m05-02-20261.950.000 kr.13.636 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²148 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 13A
9530 Støvring		140 m²378 m17-08-20262.785.000 kr.19.893 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²176 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²211 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden