Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ny Kastetvej 19A, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.392 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+46,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden dec. 2019
339k848k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.375.010 kr.Markedet · 1992487.354 kr.Markedet · 1993427.182 kr.Markedet · 1994453.740 kr.Markedet · 1995517.832 kr.Markedet · 1996609.070 kr.Markedet · 1997517.832 kr.Markedet · 1998597.800 kr.Markedet · 1999844.662 kr.Markedet · 2000901.894 kr.Markedet · 2001899.248 kr.Markedet · 2002953.246 kr.Markedet · 2003926.982 kr.Markedet · 20041.128.372 kr.Markedet · 20051.056.734 kr.Markedet · 20061.464.610 kr.Markedet · 20071.523.508 kr.Markedet · 20081.375.724 kr.Markedet · 20091.494.794 kr.Markedet · 20101.320.844 kr.Markedet · 20111.371.706 kr.Markedet · 20121.405.418 kr.Markedet · 20131.712.550 kr.Markedet · 20141.557.318 kr.Markedet · 20151.684.424 kr.Markedet · 20161.890.420 kr.Markedet · 20172.014.488 kr.Markedet · 20182.184.812 kr.Markedet · 20192.100.042 kr.Markedet · 20202.090.634 kr.Markedet · 20212.250.766 kr.Markedet · 20222.284.478 kr.Markedet · 20232.088.478 kr.Markedet · 20242.043.398 kr.Markedet · 20252.097.788 kr.Markedet · 20262.068.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv
9000 Aalborg		60 m²218 m18-02-20251.570.000 kr.26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²218 m22-01-20251.000.000 kr.16.667 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 1. 1
9000 Aalborg		98 m²226 m19-03-20252.430.000 kr.24.796 kr./m²
Ryes Passage 8, 1. th
9000 Aalborg		97 m²452 m29-06-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 3. 7
9000 Aalborg		93 m²226 m07-01-20242.300.000 kr.24.731 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²524 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Istedgade 14, 2.
9000 Aalborg		97 m²607 m09-03-20262.840.000 kr.29.278 kr./m²
Istedgade 14, 1.
9000 Aalborg		97 m²607 m08-12-20241.815.000 kr.18.711 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st.
9000 Aalborg		103 m²326 m30-04-20254.375.000 kr.42.476 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²606 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden