Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Hærvejen 27, Tommestrup

Landejendom · 208 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 256.575 m², 6 værelser, opført i 1868. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
256575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.464 kr/m².5.016.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.117.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,08 pct. siden nov. 2019
836k18,0M35,3M52,5M69,7M199219982001200420072010201520182021202419. nov. 201937.025.000 kr.I dag · vores estimat8.117.573 kr.Markedet · 19921.290.016 kr.Markedet · 19931.758.640 kr.Markedet · 19951.558.336 kr.Markedet · 19983.955.328 kr.Markedet · 19992.334.176 kr.Markedet · 20004.269.200 kr.Markedet · 20013.037.216 kr.Markedet · 20022.724.800 kr.Markedet · 20032.648.880 kr.Markedet · 20048.442.720 kr.Markedet · 20054.881.552 kr.Markedet · 20062.328.560 kr.Markedet · 20074.413.760 kr.Markedet · 20082.731.456 kr.Markedet · 20092.664.480 kr.Markedet · 2010835.744 kr.Markedet · 20118.000.304 kr.Markedet · 201414.621.568 kr.Markedet · 20152.614.560 kr.Markedet · 20162.679.456 kr.Markedet · 20172.447.120 kr.Markedet · 20181.724.112 kr.Markedet · 201912.017.824 kr.Markedet · 20201.697.488 kr.Markedet · 202110.466.768 kr.Markedet · 20225.200.000 kr.Markedet · 20237.205.744 kr.Markedet · 20242.717.520 kr.Markedet · 20252.774.720 kr.Markedet · 20264.089.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
37.025.000 kr.
I dag · vores estimat
8.117.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg37.025.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²2,3 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²3,1 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Holtug Mosevej 10
4660 Store Heddinge		208 m²5,8 km28-04-20251.777.000 kr.8.543 kr./m²
Holtug Mosevej 3
4660 Store Heddinge		216 m²6,5 km04-01-202622.500.000 kr.104.167 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²6,7 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²8,7 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²6,8 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²8,1 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²8,9 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²7,8 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden