Sofiehøj 26

Villa · 196 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1096 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.049 kr/m².5.299.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSofiehøj gns: 29.474 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering5.824.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	57 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	155 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	164 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	91 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	57 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	215 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	302 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	344 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	275 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	478 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu