Opstrupsvej 87, Klegod

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.759 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 79 m².1.956.988 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.092.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,25 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2005Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 25, Klegod 6950 Ringkøbing	75 m²	738 m	05-12-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Opstrupsvej 77, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	173 m	09-01-2026	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	182 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Opstrupsvej 74, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	182 m	11-12-2023	1.215.000 kr.	22.091 kr./m²
Opstrupsvej 56, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	336 m	06-11-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Opstrupsvej 62, Klegod 6950 Ringkøbing	55 m²	346 m	16-02-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Opstrupsvej 4, Klegod 6950 Ringkøbing	101 m²	756 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Opstrupsvej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	738 m	13-02-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Opstrupsvej 3, Klegod 6950 Ringkøbing	107 m²	780 m	05-04-2024	2.010.000 kr.	18.785 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	597 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu