Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4862 Guldborg

Storstrømsvej 1, Guldborg

Villa · 197 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GuldborgMedian pris/m² for villa i Guldborg (4862, sidste 24 mdr.): 10.326 kr/m² × 197 m².2.034.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,71 pct. siden nov. 2019
214k1,8M3,4M4,9M6,5M19921997200120052009201320172021202511. nov. 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat1.827.207 kr.Markedet · 1992965.694 kr.Markedet · 1994670.194 kr.Markedet · 1995536.234 kr.Markedet · 1996774.013 kr.Markedet · 1997679.059 kr.Markedet · 1998933.977 kr.Markedet · 19991.085.076 kr.Markedet · 20001.136.296 kr.Markedet · 20011.063.406 kr.Markedet · 2002239.749 kr.Markedet · 20032.725.101 kr.Markedet · 20041.190.865 kr.Markedet · 20051.856.134 kr.Markedet · 20061.546.450 kr.Markedet · 20075.122.000 kr.Markedet · 20081.897.110 kr.Markedet · 20091.865.393 kr.Markedet · 20101.523.007 kr.Markedet · 2011598.683 kr.Markedet · 2012607.154 kr.Markedet · 20131.491.290 kr.Markedet · 20142.352.968 kr.Markedet · 2015550.221 kr.Markedet · 2016622.520 kr.Markedet · 2017665.466 kr.Markedet · 20182.041.314 kr.Markedet · 20191.629.584 kr.Markedet · 20201.273.605 kr.Markedet · 20212.519.236 kr.Markedet · 20221.488.335 kr.Markedet · 20231.287.986 kr.Markedet · 20246.514.987 kr.Markedet · 20251.090.395 kr.Markedet · 2026964.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storstrømsvej 21, Guldborg
4862 Guldborg		182 m²186 m16-11-20252.895.000 kr.15.907 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg
4862 Guldborg		176 m²517 m27-12-20232.850.000 kr.16.193 kr./m²
Bøgevej 21
4862 Guldborg		192 m²1,1 km15-01-2025975.000 kr.5.078 kr./m²
Egeparken 2
4862 Guldborg		222 m²811 m13-07-20253.750.000 kr.16.892 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg
4862 Guldborg		184 m²1,4 km24-09-20251.900.000 kr.10.326 kr./m²
Egeparken 4
4862 Guldborg		157 m²796 m22-05-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Majbøllevej 20
4862 Guldborg		185 m²2,1 km29-09-20261.695.000 kr.9.162 kr./m²
Guldborgvej 137, Guldborg
4862 Guldborg		234 m²1,4 km02-11-20251.600.000 kr.6.838 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg
4862 Guldborg		251 m²1,1 km24-11-20241.225.000 kr.4.880 kr./m²
Strandvænget 6
4862 Guldborg		143 m²1,2 km11-02-2026700.000 kr.4.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden