Rævlingevej 7, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.430 m², opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1430 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 44 m².849.112 kr.
2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering921.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg305.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	128 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	90 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	151 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Primulavej 2, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	93 m	15-06-2026	1.525.000 kr.	33.889 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	155 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Lupinvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	46 m²	235 m	30-06-2025	705.000 kr.	15.326 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	185 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Primulavej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	41 m	08-10-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Primulavej 12, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	142 m	13-11-2024	540.000 kr.	11.020 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	170 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu