Tranevej 10, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 93 m².1.926.309 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.419.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,78 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	197 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	93 m	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	163 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tranevej 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	75 m	03-11-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Tranevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	200 m	24-02-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	136 m	02-07-2025	1.115.000 kr.	16.894 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	80 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	161 m	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	306 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	153 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu