Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 72A

Landejendom · 233 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 14.652 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
14652 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.896 kr/m².7.956.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.541.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Nørremarksvej 23
5762 Vester Skerninge		187 m²827 m22-05-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mynderupvej 31
5762 Vester Skerninge		246 m²2,1 km27-11-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Stågerupvej 17
5762 Vester Skerninge		191 m²1,3 km02-01-202529.050.000 kr.152.094 kr./m²
Skovmarksvej 15
5762 Vester Skerninge		222 m²3,6 km18-06-202614.750.000 kr.66.441 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,4 km25-05-20264.150.000 kr.14.821 kr./m²
Skerningegårdsvej 26
5762 Vester Skerninge		280 m²2,4 km13-07-20254.450.000 kr.15.893 kr./m²
Filippavej 72, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		220 m²3,6 km25-06-20251.925.000 kr.8.750 kr./m²
Åbyvej 70, Gundestrup
5762 Vester Skerninge		208 m²3,2 km26-02-202613.500.000 kr.64.904 kr./m²
Lysbjergvej 30
5762 Vester Skerninge		251 m²3,7 km23-09-20242.295.000 kr.9.143 kr./m²
Nordgade 39
5762 Vester Skerninge		194 m²3,3 km11-09-20255.350.000 kr.27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden