P. Mortensens Vej 6

Villa · 91 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².3.207.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP. gns: 27.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.501 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.003.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,33 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	44 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	85 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Stenmøllen 59 2640 Hedehusene	89 m²	373 m	12-05-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	362 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	788 m	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Nyvej 10 2640 Hedehusene	100 m²	250 m	24-06-2024	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	806 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Gl. Søvej 17 2640 Hedehusene	81 m²	331 m	18-09-2025	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Stenmøllen 139 2640 Hedehusene	98 m²	638 m	24-03-2026	3.800.000 kr.	38.776 kr./m²
Skjørrings Vænge 8, Fløng 2640 Hedehusene	87 m²	926 m	16-02-2025	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu