Marielyst Strandpark 119

Fritidshus · 146 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².2.036.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarielyst gns: 18.622 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.650.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 125 4873 Væggerløse	124 m²	99 m	25-06-2026	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Marielyst Strandpark 122 4873 Væggerløse	124 m²	158 m	17-09-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Marielyst Strandpark 102 4873 Væggerløse	120 m²	171 m	23-03-2025	2.505.000 kr.	20.875 kr./m²
Marielyst Strandpark 134 4873 Væggerløse	116 m²	165 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	19.052 kr./m²
Marielyst Strandpark 130 4873 Væggerløse	117 m²	229 m	30-10-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	387 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Marielyst Strandpark 240 4873 Væggerløse	115 m²	226 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Marielyst Strandpark 128 4873 Væggerløse	113 m²	235 m	08-09-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	267 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	316 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu