Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakparken 97

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².2.009.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.912.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden okt. 2019
426k833k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.698.000 kr.I dag · vores estimat1.912.449 kr.Markedet · 1992426.000 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1994555.000 kr.Markedet · 1995638.375 kr.Markedet · 1996668.125 kr.Markedet · 1997862.000 kr.Markedet · 19981.041.625 kr.Markedet · 1999902.625 kr.Markedet · 2000853.125 kr.Markedet · 2001934.500 kr.Markedet · 2002902.500 kr.Markedet · 2003897.875 kr.Markedet · 20041.016.625 kr.Markedet · 2005994.125 kr.Markedet · 20061.279.375 kr.Markedet · 20071.493.375 kr.Markedet · 20081.172.250 kr.Markedet · 20091.378.000 kr.Markedet · 2010860.875 kr.Markedet · 20111.432.250 kr.Markedet · 20121.269.750 kr.Markedet · 20131.520.000 kr.Markedet · 2014917.125 kr.Markedet · 20151.473.625 kr.Markedet · 20161.543.750 kr.Markedet · 20171.717.500 kr.Markedet · 20181.648.625 kr.Markedet · 20191.582.875 kr.Markedet · 20201.831.000 kr.Markedet · 20211.871.750 kr.Markedet · 20222.053.625 kr.Markedet · 20231.740.500 kr.Markedet · 20242.019.250 kr.Markedet · 20251.816.625 kr.Markedet · 20261.821.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakparken 77
6715 Esbjerg N		124 m²95 m29-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Umanakparken 109
6715 Esbjerg N		128 m²61 m03-02-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Umanakparken 49
6715 Esbjerg N		126 m²306 m28-08-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Umanakparken 35
6715 Esbjerg N		124 m²315 m04-12-20251.540.000 kr.12.419 kr./m²
Umanakparken 13
6715 Esbjerg N		128 m²370 m11-11-20242.070.000 kr.16.172 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²296 m08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Umanakparken 121
6715 Esbjerg N		112 m²123 m22-10-20261.750.000 kr.15.625 kr./m²
Umanakparken 3
6715 Esbjerg N		153 m²330 m27-05-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Umanakparken 105
6715 Esbjerg N		177 m²33 m02-09-20242.348.000 kr.13.266 kr./m²
Umanakparken 51
6715 Esbjerg N		175 m²212 m07-08-20242.642.500 kr.15.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden