Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 105

Villa · 178 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 544 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.032 kr/m².17.380.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.735.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,83 pct. siden aug. 2019
1,1M5,7M10,2M14,7M19,3M19921996200020042008201220162020202428. aug. 201911.500.000 kr.I dag · vores estimat15.735.397 kr.Markedet · 19921.622.470 kr.Markedet · 19931.480.604 kr.Markedet · 19941.273.056 kr.Markedet · 19951.627.098 kr.Markedet · 19962.045.754 kr.Markedet · 19971.945.184 kr.Markedet · 19982.442.338 kr.Markedet · 19993.044.868 kr.Markedet · 20003.191.006 kr.Markedet · 20013.855.480 kr.Markedet · 20022.595.240 kr.Markedet · 20033.234.260 kr.Markedet · 20043.578.868 kr.Markedet · 20055.179.266 kr.Markedet · 20066.928.116 kr.Markedet · 20076.262.930 kr.Markedet · 20085.834.484 kr.Markedet · 20096.573.540 kr.Markedet · 20106.919.750 kr.Markedet · 20116.876.140 kr.Markedet · 20124.601.656 kr.Markedet · 20137.275.394 kr.Markedet · 20147.672.334 kr.Markedet · 20157.812.242 kr.Markedet · 20166.343.564 kr.Markedet · 20179.082.272 kr.Markedet · 20189.482.594 kr.Markedet · 20198.900.000 kr.Markedet · 202010.251.554 kr.Markedet · 202114.133.200 kr.Markedet · 202215.486.000 kr.Markedet · 202314.336.298 kr.Markedet · 202414.413.372 kr.Markedet · 202517.968.566 kr.Markedet · 202618.831.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2019 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.735.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²309 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²164 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,1 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²138 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²152 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²774 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²744 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,3 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,1 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden