Allingvej 30, Grauballe

Landejendom · 220 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.720 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 19720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrauballeMedian pris/m² for landejendom i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 24.863 kr/m² × 220 m².5.469.860 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.969.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,15 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 39, Grauballe 8600 Silkeborg	183 m²	174 m	29-11-2025	4.550.000 kr.	24.863 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe 8600 Silkeborg	207 m²	2,2 km	21-10-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	3,6 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe 8600 Silkeborg	229 m²	4,3 km	20-10-2024	3.225.000 kr.	14.083 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe 8600 Silkeborg	251 m²	4,0 km	13-07-2024	6.295.000 kr.	25.080 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	6,4 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	5,3 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge 8600 Silkeborg	234 m²	6,6 km	16-05-2026	8.250.000 kr.	35.256 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	5,8 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	6,9 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu