Vesterby 30

Villa · 121 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².1.420.357 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.089.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (villa)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2019aug.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterby 4 8789 Endelave	70 m²	298 m	27-05-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kongevejen 51 8789 Endelave	112 m²	910 m	18-03-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Kongevejen 66 8789 Endelave	132 m²	872 m	17-09-2025	1.562.500 kr.	11.837 kr./m²
Kongevejen 53 8789 Endelave	171 m²	933 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Endelave Strandvej 10 8789 Endelave	66 m²	644 m	22-12-2024	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Lynger 3 8789 Endelave	162 m²	1,8 km	28-09-2024	1.795.000 kr.	11.080 kr./m²
Kongevejen 48 8789 Endelave	211 m²	700 m	18-01-2026	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu