Hestevandingen 3

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.589 kr/m².1.114.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.155.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,78 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 317.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel317.050 kr.
1999dec.Ejerskifte
1952Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	257 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	97 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Trojels Gård 3 4850 Stubbekøbing	110 m²	426 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	110 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Ceresvej 5 4850 Stubbekøbing	107 m²	734 m	27-05-2026	940.000 kr.	8.785 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	716 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	687 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	1,1 km	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	993 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	1,1 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu