Vejlebrogårdsvej 18, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 885 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering784.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,17 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	52 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	67 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	75 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	68 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	291 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	308 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	463 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	466 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	415 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	282 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu