Lilianvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering806.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	45 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	162 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	92 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	127 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	426 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	416 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	506 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	253 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	683 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	483 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu