Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 6B, 5.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1839

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1839, renoveret i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1839
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2392 m²
Bebygget areal
507 m²
Erhvervsareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.514 kr/m².4.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (187 år)Huset er 187 år gammelt (opført 1839). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.051.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden sep. 2019
977k2,2M3,4M4,6M5,8M20022005200820112014201720202023202630. sep. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat4.051.285 kr.Markedet · 20021.440.012 kr.Markedet · 20031.406.594 kr.Markedet · 20041.648.084 kr.Markedet · 20051.083.140 kr.Markedet · 20062.298.278 kr.Markedet · 20072.400.020 kr.Markedet · 20081.659.182 kr.Markedet · 20091.788.390 kr.Markedet · 20101.918.776 kr.Markedet · 20111.843.260 kr.Markedet · 20121.488.744 kr.Markedet · 20131.986.418 kr.Markedet · 20142.225.862 kr.Markedet · 20152.485.766 kr.Markedet · 20162.675.176 kr.Markedet · 20172.852.124 kr.Markedet · 20183.128.520 kr.Markedet · 20193.050.028 kr.Markedet · 20202.974.822 kr.Markedet · 20213.713.242 kr.Markedet · 20224.301.870 kr.Markedet · 20233.690.798 kr.Markedet · 20243.990.816 kr.Markedet · 20254.366.474 kr.Markedet · 20264.688.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.051.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1839Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 57, 2. th
1302 København K		62 m²331 m19-01-20255.295.000 kr.85.403 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 3. 5
1302 København K		63 m²204 m25-06-20254.350.000 kr.69.048 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 3. 3
1302 København K		64 m²303 m26-05-20254.295.000 kr.67.109 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 1. 3
1302 København K		64 m²303 m25-03-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Dronningens Tværgade 44, st. mf
1302 København K		59 m²257 m22-09-20243.500.000 kr.59.322 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 2. tv
1302 København K		67 m²68 m12-02-20244.900.000 kr.73.134 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 6. 4.
1302 København K		58 m²203 m11-06-20265.235.000 kr.90.259 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 5. 4
1302 København K		58 m²203 m18-12-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 6. 2
1302 København K		58 m²299 m19-10-20265.395.000 kr.93.017 kr./m²
Dronningens Tværgade 39, 1. 4
1302 København K		58 m²299 m19-11-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden