Lodsvej 120, Sellerup Strand

Villa · 210 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.719 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².2.935.625 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.403.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,62 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.705.065 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.705.065 kr.
2001Ombygning
1998jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 64, Sellerup 7080 Børkop	197 m²	740 m	25-06-2025	5.942.250 kr.	30.164 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	1,9 km	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Sellerup Strandvej 18, Brejning 7080 Børkop	194 m²	1,4 km	24-10-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	2,5 km	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	2,5 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Vandværksvej 29, Brejning 7080 Børkop	172 m²	1,5 km	08-04-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup 7080 Børkop	184 m²	2,0 km	19-02-2026	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	2,8 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Skovbyvej 51, Andkær 7080 Børkop	223 m²	2,9 km	07-02-2024	2.450.000 kr.	10.987 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	2,7 km	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu