Salvigvej 16, Salvig

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 68 m².1.311.108 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	53 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	298 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	358 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	94 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	455 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	301 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	252 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	142 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	627 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	571 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu