Redningsvejen Nord 112, Hvorup Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.920 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 60 m².1.395.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.368.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	744 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	744 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	762 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	137 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	301 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	940 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	1,1 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	537 m	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	857 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	466 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu