Glentevej 10, 4. 8

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2014
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 2779 m²
Bebygget areal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.876 kr/m².2.691.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 49.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal større end typisk59 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering4.010.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.010.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2014Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, 1. 14 2400 København NV	45 m²	0 m	31-05-2026	3.100.000 kr.	68.889 kr./m²
Glentevej 10, 1. 14 2400 København NV	45 m²	0 m	25-01-2024	1.870.000 kr.	41.556 kr./m²
Glentevej 10, 1. 10. 2400 København NV	42 m²	0 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	66.667 kr./m²
Glentevej 10, 1. 13 2400 København NV	42 m²	0 m	03-09-2025	2.225.000 kr.	52.976 kr./m²
Glentevej 10, 2. 3 2400 København NV	42 m²	0 m	22-02-2025	1.775.000 kr.	42.262 kr./m²
Glentevej 10, 1. 12 2400 København NV	42 m²	0 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	45.238 kr./m²
Glentevej 10, 1. 11 2400 København NV	41 m²	0 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	65.854 kr./m²
Glentevej 10, 3. 8 2400 København NV	41 m²	0 m	08-10-2024	1.800.000 kr.	43.902 kr./m²
Nattergalevej 34, st. th 2400 København NV	56 m²	276 m	29-06-2026	4.825.000 kr.	86.161 kr./m²
Frederikssundsvej 47, 5. 1 2400 København NV	60 m²	604 m	15-12-2025	3.915.000 kr.	65.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu