Lindestien 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 42 m².568.638 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering637.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,79 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 637.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	65 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	278 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	381 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Ahorn Alle 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	218 m	07-06-2026	686.500 kr.	17.162 kr./m²
Jupitervej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	604 m	01-04-2025	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	636 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	328 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	188 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	763 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	770 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu