Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 6

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.920 kr/m².3.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.338.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden okt. 2019
269k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.050.000 kr.I dag · vores estimat3.338.445 kr.Markedet · 1992716.380 kr.Markedet · 1993551.740 kr.Markedet · 1994752.080 kr.Markedet · 1995271.600 kr.Markedet · 19961.077.860 kr.Markedet · 1997841.680 kr.Markedet · 1998910.840 kr.Markedet · 1999937.580 kr.Markedet · 2000865.200 kr.Markedet · 20011.089.060 kr.Markedet · 20021.057.000 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.563.240 kr.Markedet · 2006907.200 kr.Markedet · 20071.490.720 kr.Markedet · 20081.385.580 kr.Markedet · 20091.759.940 kr.Markedet · 20101.550.360 kr.Markedet · 2011897.680 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 20131.068.200 kr.Markedet · 20141.413.580 kr.Markedet · 20152.169.440 kr.Markedet · 20162.197.160 kr.Markedet · 2017985.040 kr.Markedet · 20182.504.040 kr.Markedet · 20191.916.460 kr.Markedet · 20202.591.400 kr.Markedet · 20212.778.860 kr.Markedet · 20222.460.500 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20242.760.940 kr.Markedet · 20253.050.040 kr.Markedet · 20262.625.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.338.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²155 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²132 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²89 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²231 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²318 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²715 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²788 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²331 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²680 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²313 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden