Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 16, 2. 23

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4765 m²
Bebygget areal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.828 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden sep. 2018
500k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.025.000 kr.24. sep. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.529.919 kr.Markedet · 1992714.315 kr.Markedet · 1993499.800 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995517.545 kr.Markedet · 1996837.795 kr.Markedet · 1997592.935 kr.Markedet · 19981.160.775 kr.Markedet · 1999760.935 kr.Markedet · 20001.150.380 kr.Markedet · 2001994.455 kr.Markedet · 20021.478.610 kr.Markedet · 20031.617.840 kr.Markedet · 20041.258.005 kr.Markedet · 20051.840.860 kr.Markedet · 20062.025.870 kr.Markedet · 20071.975.470 kr.Markedet · 20082.089.290 kr.Markedet · 20091.922.865 kr.Markedet · 20101.467.900 kr.Markedet · 20111.962.345 kr.Markedet · 20121.245.615 kr.Markedet · 20131.135.680 kr.Markedet · 20141.789.935 kr.Markedet · 20152.011.695 kr.Markedet · 20162.155.020 kr.Markedet · 20172.110.710 kr.Markedet · 20182.276.820 kr.Markedet · 20192.110.815 kr.Markedet · 20202.321.025 kr.Markedet · 20212.614.290 kr.Markedet · 20222.767.590 kr.Markedet · 20232.507.505 kr.Markedet · 20242.483.670 kr.Markedet · 20252.571.450 kr.Markedet · 20263.187.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
24. sep. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 18, 2. 21
2620 Albertslund		105 m²83 m27-10-20242.545.000 kr.24.238 kr./m²
Topperne 1, st. 3.
2620 Albertslund		105 m²174 m20-10-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Topperne 7, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²208 m11-08-20262.715.000 kr.25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²211 m18-12-20232.150.000 kr.20.476 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²25 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²25 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²51 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 11, st. 1
2620 Albertslund		106 m²215 m25-11-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Topperne 30, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²91 m19-04-20262.695.000 kr.26.422 kr./m²
Topperne 30, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²91 m27-09-20252.300.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden