Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Rundholtsvej 34

Rækkehus · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.053 kr/m².12.315.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRundholtsvej gns: 68.910 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.842.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden sep. 2019
861k4,1M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20198.975.000 kr.I dag · vores estimat13.842.389 kr.Markedet · 19921.013.100 kr.Markedet · 1993916.740 kr.Markedet · 19941.141.800 kr.Markedet · 19951.171.170 kr.Markedet · 19961.033.560 kr.Markedet · 19971.706.265 kr.Markedet · 19981.584.330 kr.Markedet · 19991.947.165 kr.Markedet · 20001.488.630 kr.Markedet · 20011.905.750 kr.Markedet · 20022.830.080 kr.Markedet · 20032.633.730 kr.Markedet · 20043.425.895 kr.Markedet · 2005922.185 kr.Markedet · 20065.281.815 kr.Markedet · 20075.033.325 kr.Markedet · 20085.210.865 kr.Markedet · 20093.864.465 kr.Markedet · 20103.924.030 kr.Markedet · 20114.537.500 kr.Markedet · 20125.123.580 kr.Markedet · 20135.636.565 kr.Markedet · 20146.007.155 kr.Markedet · 20155.698.440 kr.Markedet · 20166.021.180 kr.Markedet · 20175.806.350 kr.Markedet · 20186.428.565 kr.Markedet · 20196.470.805 kr.Markedet · 20206.775.230 kr.Markedet · 20217.654.845 kr.Markedet · 20228.943.660 kr.Markedet · 20238.050.350 kr.Markedet · 20248.093.250 kr.Markedet · 20259.271.350 kr.Markedet · 20268.890.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2019 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
I dag · vores estimat
13.842.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg8.975.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundholtsvej 44
2300 København S		169 m²35 m28-12-202415.800.000 kr.93.491 kr./m²
Rundholtsvej 47
2300 København S		156 m²59 m02-02-202513.725.000 kr.87.981 kr./m²
Rundholtsvej 111
2300 København S		201 m²90 m16-01-202413.200.000 kr.65.672 kr./m²
Rundholtsvej 123
2300 København S		201 m²92 m23-09-202415.850.000 kr.78.856 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²265 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 14
2300 København S		160 m²199 m04-12-202311.400.000 kr.71.250 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²269 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²280 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Knud Kristensens Gade 57
2300 København S		156 m²384 m12-11-202310.500.000 kr.67.308 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²356 m06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden