Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenlakvej 24

Villa · 200 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.454 kr/m².10.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.650.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,30 pct. siden jul. 2019
368k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat10.650.966 kr.Markedet · 1992905.200 kr.Markedet · 1993963.200 kr.Markedet · 1994975.200 kr.Markedet · 19951.497.000 kr.Markedet · 1996666.600 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 19981.995.600 kr.Markedet · 19991.510.800 kr.Markedet · 20001.734.600 kr.Markedet · 20011.938.800 kr.Markedet · 20022.168.800 kr.Markedet · 20032.886.400 kr.Markedet · 20043.436.400 kr.Markedet · 20053.691.800 kr.Markedet · 20064.611.800 kr.Markedet · 20074.877.200 kr.Markedet · 20084.324.600 kr.Markedet · 20093.515.800 kr.Markedet · 20104.359.200 kr.Markedet · 20114.722.600 kr.Markedet · 20124.493.000 kr.Markedet · 20134.902.000 kr.Markedet · 20145.271.800 kr.Markedet · 20156.659.200 kr.Markedet · 20166.658.400 kr.Markedet · 20177.073.600 kr.Markedet · 20187.357.600 kr.Markedet · 20197.262.400 kr.Markedet · 20208.466.600 kr.Markedet · 202110.187.400 kr.Markedet · 202212.257.600 kr.Markedet · 20239.040.200 kr.Markedet · 202411.763.800 kr.Markedet · 202513.039.000 kr.Markedet · 202614.787.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.650.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²165 m02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²332 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²499 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²358 m09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²276 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²591 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²790 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²679 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²686 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²496 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden