Gurrevej 430, Gurre, 3490 Kvistgård — Villa · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Villa, 40 værelser, opført i 1883, renoveret i 1914. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 40
Etager: 3
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1914
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 2590 m²
Bebygget areal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 10
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 10

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.767.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gurre handler under postnummer-snittetMedian pris/m² i Gurre: 24.367 kr/m² (7 handler 24 mdr.) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1914 (112 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg49.800.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1914Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gurrevej 398, Gurre 3490 Kvistgård	178 m²	605 m	20-12-2024	5.525.000 kr.	31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	694 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	158 m²	961 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre 3490 Kvistgård	120 m²	999 m	10-07-2024	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre 3490 Kvistgård	235 m²	1,1 km	02-04-2025	6.150.000 kr.	26.170 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	1,2 km	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	1,2 km	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	1,2 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre 3490 Kvistgård	114 m²	1,2 km	09-06-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup 3490 Kvistgård	104 m²	2,1 km	18-05-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu