Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 7

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.300 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².6.193.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.842.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,10 pct. siden jul. 2019
555k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20192.250.101 kr.I dag · vores estimat6.842.500 kr.Markedet · 1992901.621 kr.Markedet · 1993792.146 kr.Markedet · 19941.172.817 kr.Markedet · 1995785.049 kr.Markedet · 19961.088.408 kr.Markedet · 19971.524.496 kr.Markedet · 19981.641.219 kr.Markedet · 19991.430.272 kr.Markedet · 20001.649.524 kr.Markedet · 20011.761.717 kr.Markedet · 2002872.176 kr.Markedet · 20031.998.485 kr.Markedet · 20042.223.173 kr.Markedet · 20052.382.931 kr.Markedet · 20062.752.579 kr.Markedet · 20074.771.751 kr.Markedet · 20083.111.808 kr.Markedet · 20093.075.870 kr.Markedet · 20102.797.124 kr.Markedet · 20112.339.443 kr.Markedet · 20123.082.363 kr.Markedet · 20133.263.563 kr.Markedet · 20142.889.989 kr.Markedet · 20152.528.042 kr.Markedet · 20163.294.971 kr.Markedet · 20173.526.605 kr.Markedet · 20183.161.638 kr.Markedet · 20193.226.568 kr.Markedet · 20203.561.335 kr.Markedet · 20214.128.944 kr.Markedet · 20225.486.283 kr.Markedet · 20234.108.106 kr.Markedet · 20244.562.314 kr.Markedet · 20254.990.550 kr.Markedet · 20265.402.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.101 kr.
I dag · vores estimat
6.842.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.101 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²98 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²307 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²345 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²400 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²480 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²632 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²799 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²657 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Valmuehaven 67, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²927 m28-04-20245.705.000 kr.38.033 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²945 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden