Menu
For mæglere Log ind
Esthersvej 1
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Esthersvej 1

Villa · 169 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.643 kr/m².7.210.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.599.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 6.252.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²89 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Sveasvej 8
4600 Køge		175 m²172 m09-04-20257.400.000 kr.42.286 kr./m²
Grundtvigsvej 16
4600 Køge		171 m²387 m14-10-20238.700.000 kr.50.877 kr./m²
Danasvej 5
4600 Køge		164 m²314 m12-12-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Søndre Viaduktvej 21
4600 Køge		180 m²36 m20-07-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²68 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Egøjevej 12
4600 Køge		166 m²624 m20-03-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Ingemannsvej 4
4600 Køge		160 m²545 m17-07-20246.800.000 kr.42.500 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²520 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Egøjevej 31
4600 Køge		158 m²582 m19-08-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden