Kærvej 9, Vesternæs, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 104 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 900 m², 2 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.900 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VesternæsMedian pris/m² for fritidshus i Vesternæs (4900, sidste 24 mdr.): 10.604 kr/m² × 104 m².1.102.816 kr.
2Vores vurdering437.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 437.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte40.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 1, Vesternæs 4900 Nakskov	84 m²	91 m	02-01-2025	910.000 kr.	10.833 kr./m²
Humlevej 16, Ydø 4900 Nakskov	100 m²	1,1 km	28-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Dyssevej 2, Vesternæs 4900 Nakskov	80 m²	127 m	07-08-2024	1.073.000 kr.	13.412 kr./m²
Mælkebøttevej 21, Ydø 4900 Nakskov	89 m²	1,2 km	01-07-2024	995.000 kr.	11.180 kr./m²
Mælkebøttevej 19, Ydø 4900 Nakskov	75 m²	1,2 km	26-01-2025	912.000 kr.	12.160 kr./m²
Humlevej 20, Ydø 4900 Nakskov	73 m²	1,2 km	18-05-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	5,1 km	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	5,4 km	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	5,5 km	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	5,5 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu