Koubjerg 9, Toftum

Fritidshus · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².2.152.000 kr.
2Vores vurdering2.036.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koubjerg 2, Toftum 6792 Rømø	78 m²	142 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
P J Manøsvej 18, Toftum 6792 Rømø	110 m²	234 m	15-09-2024	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	435 m	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	225 m	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	1,4 km	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	1,9 km	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	1,9 km	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Froidal 18, Toftum 6792 Rømø	148 m²	326 m	10-09-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,4 km	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Kap Farvel 12, Tvismark 6792 Rømø	115 m²	2,9 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu