Sukkertoppen 55

Villa · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².2.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.023.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	88 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	34 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	130 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	991 m	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	1,2 km	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	1,4 km	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	1,2 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	1,3 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu