Salvigvej 17, Salvig

Fritidshus · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.960 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 133 m².2.564.373 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.825.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 804.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg804.000 kr.
2017sep.Ejerskifte650.000 kr.
2010majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	139 m	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	422 m	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	409 m	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	461 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	1,7 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	428 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	2,1 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	96 m	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	410 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	169 m	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu