Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Svalmstrupvej 19, Svalmstrup

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 2.379 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
2379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.613 kr/m².3.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.206.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden sep. 2019
167k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.503.000 kr.I dag · vores estimat3.206.966 kr.Markedet · 1992898.668 kr.Markedet · 19932.504.091 kr.Markedet · 1994540.918 kr.Markedet · 1995884.358 kr.Markedet · 1996781.485 kr.Markedet · 19971.105.209 kr.Markedet · 19981.035.567 kr.Markedet · 1999672.888 kr.Markedet · 2000218.943 kr.Markedet · 20011.267.707 kr.Markedet · 20021.270.251 kr.Markedet · 20031.672.203 kr.Markedet · 20041.524.810 kr.Markedet · 20051.796.700 kr.Markedet · 20061.353.726 kr.Markedet · 20073.077.445 kr.Markedet · 20082.188.317 kr.Markedet · 20092.329.191 kr.Markedet · 20102.714.607 kr.Markedet · 20111.790.022 kr.Markedet · 20121.566.150 kr.Markedet · 20132.048.079 kr.Markedet · 20141.860.936 kr.Markedet · 20152.316.153 kr.Markedet · 20162.470.860 kr.Markedet · 20172.072.883 kr.Markedet · 20181.195.998 kr.Markedet · 20193.098.433 kr.Markedet · 20202.261.775 kr.Markedet · 20212.389.770 kr.Markedet · 20221.968.261 kr.Markedet · 20233.070.131 kr.Markedet · 20244.181.064 kr.Markedet · 20252.571.666 kr.Markedet · 20263.082.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.503.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.503.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalmstrupvej 21, Svalmstrup
4174 Jystrup Midtsj		109 m²48 m24-11-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²2,6 km21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²3,3 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²3,5 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²3,3 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²3,2 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm
4174 Jystrup Midtsj		186 m²2,9 km17-11-20255.210.000 kr.28.011 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²2,9 km03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Klaringen 15, Valsølille
4174 Jystrup Midtsj		220 m²1,6 km18-12-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²3,7 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden