Grantoften 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 55 m².744.645 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering719.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,27 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1979Bygget
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	284 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	293 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	304 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	253 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	461 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	337 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	733 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	306 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	511 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	805 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu