Odensevej 68, 5750 Ringe — Villa · 130 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.213 kr/m².1.753.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 14.773 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+12,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.594.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte950.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1984Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	126 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	126 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Odensevej 16 5750 Ringe	146 m²	559 m	04-09-2025	2.225.000 kr.	15.240 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	660 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	255 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	458 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	499 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	614 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	763 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	263 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu