Grantoften 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering773.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2005Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	352 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	550 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	429 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	493 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	511 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	149 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	439 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	418 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	697 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	570 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu