Øhusevej 38, Husby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 5.007 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 5007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 80 m².1.396.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.778.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1997majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	91 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	76 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	483 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	356 m	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	91 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	378 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	480 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	616 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	248 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	767 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu