Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintedalen 28

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.167 kr/m².7.847.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintedalen gns: 39.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.358.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,96 pct. siden sep. 2019
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat8.358.283 kr.Markedet · 19921.554.243 kr.Markedet · 19931.494.456 kr.Markedet · 19941.784.412 kr.Markedet · 19951.701.630 kr.Markedet · 19961.726.158 kr.Markedet · 19972.236.866 kr.Markedet · 19982.576.316 kr.Markedet · 19991.947.348 kr.Markedet · 20002.584.857 kr.Markedet · 20012.846.562 kr.Markedet · 20022.240.151 kr.Markedet · 20033.414.429 kr.Markedet · 20042.885.544 kr.Markedet · 20053.013.002 kr.Markedet · 20064.779.675 kr.Markedet · 20076.127.620 kr.Markedet · 20083.924.042 kr.Markedet · 20094.174.359 kr.Markedet · 20103.704.823 kr.Markedet · 20115.114.307 kr.Markedet · 20123.204.846 kr.Markedet · 20134.230.642 kr.Markedet · 20144.905.600 kr.Markedet · 20154.885.890 kr.Markedet · 20164.290.429 kr.Markedet · 20175.266.512 kr.Markedet · 20186.581.826 kr.Markedet · 20195.939.061 kr.Markedet · 20206.429.183 kr.Markedet · 20216.957.192 kr.Markedet · 20228.395.365 kr.Markedet · 20237.519.584 kr.Markedet · 20248.698.242 kr.Markedet · 20259.110.181 kr.Markedet · 20268.230.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.358.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²156 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²116 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²71 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²276 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²70 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²354 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²437 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²252 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²203 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²136 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden