Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Bakkevej 7

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.793 kr/m².2.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 13.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.689.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,06 pct. siden sep. 2019
274k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat2.689.285 kr.Markedet · 1992739.630 kr.Markedet · 1993464.535 kr.Markedet · 1994603.655 kr.Markedet · 1995869.500 kr.Markedet · 19961.289.450 kr.Markedet · 1997681.540 kr.Markedet · 19981.057.645 kr.Markedet · 1999273.615 kr.Markedet · 2000498.760 kr.Markedet · 2001973.840 kr.Markedet · 20021.338.845 kr.Markedet · 20031.137.010 kr.Markedet · 20041.339.030 kr.Markedet · 20051.391.385 kr.Markedet · 20061.138.490 kr.Markedet · 20071.360.490 kr.Markedet · 20081.638.360 kr.Markedet · 20092.057.755 kr.Markedet · 20101.823.545 kr.Markedet · 20111.558.440 kr.Markedet · 20121.404.705 kr.Markedet · 2013873.570 kr.Markedet · 20141.861.100 kr.Markedet · 2015919.635 kr.Markedet · 20162.162.835 kr.Markedet · 20171.935.100 kr.Markedet · 20181.825.210 kr.Markedet · 20192.571.870 kr.Markedet · 20202.893.955 kr.Markedet · 20213.132.420 kr.Markedet · 20223.109.850 kr.Markedet · 20232.854.365 kr.Markedet · 20243.610.460 kr.Markedet · 20252.893.585 kr.Markedet · 20263.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²149 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²70 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²296 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²428 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²349 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²307 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²465 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²103 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²418 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Enghavevej 9
9530 Støvring		180 m²508 m04-02-20262.925.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden