Krystalvænget 15

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.645 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².1.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrystalvænget gns: 10.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	55 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Krystalvænget 14 5863 Ferritslev Fyn	105 m²	59 m	15-10-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Krystalvænget 11 5863 Ferritslev Fyn	196 m²	54 m	26-11-2023	2.315.000 kr.	11.811 kr./m²
Krystalvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	195 m²	150 m	20-07-2024	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	251 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	402 m	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	564 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	129 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	215 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	328 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu