Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1674 København V

Enghavevej 27, st. tv

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (1674). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2433 m²
Bebygget areal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1674 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.584 kr/m².4.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 61.525 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 1674-snit 78.653 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.590.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden aug. 2019
226k1,7M3,1M4,5M5,9M199320002005201220152018202120244. aug. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat4.590.804 kr.Markedet · 1993277.823 kr.Markedet · 1995225.709 kr.Markedet · 1998440.555 kr.Markedet · 2000716.816 kr.Markedet · 20011.009.620 kr.Markedet · 20021.045.830 kr.Markedet · 20051.273.385 kr.Markedet · 2010910.646 kr.Markedet · 20111.637.189 kr.Markedet · 20121.405.019 kr.Markedet · 20132.052.326 kr.Markedet · 20141.883.701 kr.Markedet · 20151.234.761 kr.Markedet · 20162.723.915 kr.Markedet · 20172.083.708 kr.Markedet · 20183.078.631 kr.Markedet · 20192.999.679 kr.Markedet · 20203.352.904 kr.Markedet · 20213.375.411 kr.Markedet · 20224.037.273 kr.Markedet · 20233.758.811 kr.Markedet · 20244.267.810 kr.Markedet · 20254.583.476 kr.Markedet · 20264.591.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1674 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1674 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 27, 5. tv
1674 København V		70 m²0 m19-09-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Enghavevej 5, 3. tv
1674 København V		69 m²98 m11-01-20254.250.000 kr.61.594 kr./m²
Enghavevej 11, 1. th
1674 København V		67 m²74 m16-08-20264.995.000 kr.74.552 kr./m²
Enghavevej 11, st. th
1674 København V		67 m²74 m13-11-20254.345.000 kr.64.851 kr./m²
Enghavevej 15, 4. tv
1674 København V		65 m²49 m13-10-20254.800.000 kr.73.846 kr./m²
Enghavevej 15, 2. tv
1674 København V		65 m²49 m17-06-20253.800.000 kr.58.462 kr./m²
Enghavevej 15, 3. tv
1674 København V		65 m²49 m30-10-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Enghavevej 11, 3. tv
1674 København V		65 m²74 m05-02-20243.675.000 kr.56.538 kr./m²
Enghavevej 23, 3. th
1674 København V		64 m²23 m11-12-20254.995.000 kr.78.047 kr./m²
Enghavevej 10, 1.
1674 København V		78 m²37 m19-09-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1674

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden