Felixvej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1294 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering819.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	127 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	357 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	540 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	281 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	212 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	212 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	225 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	395 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	296 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	459 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu