Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gunnarsvej 7, Gram

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 180 m².4.339.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.076.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,68 pct. siden nov. 2019
627k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.670.000 kr.I dag · vores estimat4.076.668 kr.Markedet · 1992913.320 kr.Markedet · 1993935.280 kr.Markedet · 1994943.560 kr.Markedet · 1995844.200 kr.Markedet · 1996969.840 kr.Markedet · 19971.250.460 kr.Markedet · 19981.188.360 kr.Markedet · 19991.181.880 kr.Markedet · 20001.135.440 kr.Markedet · 20011.605.240 kr.Markedet · 20021.569.240 kr.Markedet · 20031.454.940 kr.Markedet · 2004984.960 kr.Markedet · 20052.004.840 kr.Markedet · 20062.491.020 kr.Markedet · 20072.371.860 kr.Markedet · 20082.448.720 kr.Markedet · 20091.611.900 kr.Markedet · 20102.538.900 kr.Markedet · 20112.588.220 kr.Markedet · 20122.292.480 kr.Markedet · 20132.365.020 kr.Markedet · 20142.550.600 kr.Markedet · 20152.670.660 kr.Markedet · 20162.766.960 kr.Markedet · 20173.153.420 kr.Markedet · 20182.820.060 kr.Markedet · 20193.177.720 kr.Markedet · 20203.197.700 kr.Markedet · 20214.030.920 kr.Markedet · 20224.016.880 kr.Markedet · 20234.317.480 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.102.920 kr.Markedet · 20264.378.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		133 m²48 m02-05-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²150 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²153 m14-12-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²153 m16-09-20263.302.000 kr.18.551 kr./m²
Helgasvej 7, Gram
8660 Skanderborg		178 m²153 m09-11-20252.402.903 kr.13.499 kr./m²
Helgasvej 20, Gram
8660 Skanderborg		178 m²198 m08-05-20254.400.000 kr.24.719 kr./m²
Gunhildsvej 4, Gram
8660 Skanderborg		175 m²171 m28-03-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²312 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Ægirsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		176 m²381 m03-07-20244.300.000 kr.24.432 kr./m²
Kærvej 34, Gram
8660 Skanderborg		175 m²341 m14-02-20264.400.000 kr.25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden