Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 3D, 3. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
4
Etager
10
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
17293 m²
Bebygget areal
3069 m²
Erhvervsareal
13750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.175 kr/m².8.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 61.274 kr/m² (90 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.712.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jul. 2019
653k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.250.000 kr.14. sep. 20269.700.000 kr.I dag · vores estimat9.712.182 kr.Markedet · 1992864.018 kr.Markedet · 1993969.312 kr.Markedet · 1994786.186 kr.Markedet · 1995843.042 kr.Markedet · 19961.003.674 kr.Markedet · 19971.186.248 kr.Markedet · 19981.397.112 kr.Markedet · 19992.236.428 kr.Markedet · 20001.820.910 kr.Markedet · 20011.978.644 kr.Markedet · 20022.264.166 kr.Markedet · 20032.486.898 kr.Markedet · 20042.520.018 kr.Markedet · 20053.445.032 kr.Markedet · 20064.395.990 kr.Markedet · 20074.244.742 kr.Markedet · 20083.827.982 kr.Markedet · 20093.200.772 kr.Markedet · 20103.450.000 kr.Markedet · 20113.727.242 kr.Markedet · 20123.600.696 kr.Markedet · 20133.696.468 kr.Markedet · 20144.260.474 kr.Markedet · 20154.730.778 kr.Markedet · 20165.536.422 kr.Markedet · 20175.760.396 kr.Markedet · 20186.299.976 kr.Markedet · 20196.064.548 kr.Markedet · 20206.486.000 kr.Markedet · 20217.842.678 kr.Markedet · 20228.121.990 kr.Markedet · 20237.343.670 kr.Markedet · 20247.623.120 kr.Markedet · 20259.348.258 kr.Markedet · 202610.916.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.712.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²47 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²277 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²277 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 18, 1. 3
2100 København Ø		144 m²185 m19-09-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²44 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²304 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 3E, 4. tv
2100 København Ø		124 m²44 m27-11-20247.500.000 kr.60.484 kr./m²
Amerika Plads 34, 1. th
2100 København Ø		149 m²304 m11-09-20259.400.000 kr.63.087 kr./m²
Amerika Plads 26B, 3. 1.
2100 København Ø		152 m²240 m18-06-20269.800.000 kr.64.474 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²240 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden