Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Små Gryde 5

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.129.700 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.368 kr/m².6.208.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.866.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,42 pct. siden aug. 2019
566k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.340.000 kr.I dag · vores estimat6.866.113 kr.Markedet · 1992919.534 kr.Markedet · 1993807.884 kr.Markedet · 19941.196.118 kr.Markedet · 1995800.646 kr.Markedet · 19961.110.032 kr.Markedet · 19971.554.784 kr.Markedet · 19981.673.826 kr.Markedet · 19991.458.688 kr.Markedet · 20001.682.296 kr.Markedet · 20011.796.718 kr.Markedet · 2002889.504 kr.Markedet · 20032.038.190 kr.Markedet · 20042.267.342 kr.Markedet · 20052.430.274 kr.Markedet · 20062.807.266 kr.Markedet · 20074.866.554 kr.Markedet · 20083.173.632 kr.Markedet · 20093.136.980 kr.Markedet · 20102.852.696 kr.Markedet · 20112.385.922 kr.Markedet · 20123.143.602 kr.Markedet · 20133.328.402 kr.Markedet · 20142.947.406 kr.Markedet · 20152.578.268 kr.Markedet · 20163.360.434 kr.Markedet · 20173.596.670 kr.Markedet · 20183.224.452 kr.Markedet · 20193.290.672 kr.Markedet · 20203.632.090 kr.Markedet · 20214.210.976 kr.Markedet · 20225.595.282 kr.Markedet · 20234.189.724 kr.Markedet · 20244.652.956 kr.Markedet · 20255.089.700 kr.Markedet · 20265.509.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²105 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²389 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²470 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Rørkær 31, Smørumnedre
2765 Smørum		153 m²615 m10-07-20265.735.000 kr.37.484 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²300 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²336 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²854 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Lyngkær 18, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²671 m06-05-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Rørkær 6, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²782 m20-11-20246.375.000 kr.42.785 kr./m²
Rørkær 28, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²639 m23-10-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden