Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9340 Asaa

Strandvejen 380

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
531.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².1.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 4.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering620.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden maj 2020
74k494k915k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 2020480.000 kr.I dag · vores estimat620.967 kr.Markedet · 1992218.295 kr.Markedet · 1993248.640 kr.Markedet · 1994272.055 kr.Markedet · 199573.605 kr.Markedet · 1996251.370 kr.Markedet · 1997442.680 kr.Markedet · 1998381.045 kr.Markedet · 1999744.135 kr.Markedet · 2000357.210 kr.Markedet · 2001501.690 kr.Markedet · 2002411.705 kr.Markedet · 2003495.915 kr.Markedet · 2004463.050 kr.Markedet · 2005552.615 kr.Markedet · 2006648.690 kr.Markedet · 2007620.760 kr.Markedet · 2008596.820 kr.Markedet · 2009596.085 kr.Markedet · 2010347.130 kr.Markedet · 2011740.565 kr.Markedet · 2012686.490 kr.Markedet · 2013525.000 kr.Markedet · 20141.280.475 kr.Markedet · 20151.151.955 kr.Markedet · 2016518.595 kr.Markedet · 2017871.920 kr.Markedet · 2018437.430 kr.Markedet · 2019554.505 kr.Markedet · 2020656.250 kr.Markedet · 2021764.925 kr.Markedet · 2022468.090 kr.Markedet · 2023675.570 kr.Markedet · 2024873.495 kr.Markedet · 2025713.160 kr.Markedet · 2026196.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2020 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
620.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,2 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²502 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²585 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²413 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²614 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²506 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²816 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²308 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Skippergade 27
9340 Asaa		130 m²395 m27-08-2025645.000 kr.4.962 kr./m²
Åleje 22
9340 Asaa		124 m²895 m13-03-2025900.000 kr.7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden